租房平台的未来 需要电子合同引领

随着支付宝信用住房的上线，租房平台正式成为社会受关注度最高的词汇之一，而租房平台未来想要优化自身业务结构，提高用户体验，就必须实现传统纸质合同到电子合同的升级。

根据《北京青年人才住房状况调研报告》显示，在调研中仅有26.31%的人表示在租房过程中未遇到权益受损问题。假房源，黑中介骗取中介费，房东随意上涨租金、提前逐客等，都是常见的权益受损问题。而信用租房的模式有望破解上述问题。在支付宝首页搜索框搜索“租房”进入信用租房平台，北京青年报记者看到目前有“相寓”、“春眠”等六个租房平台，选择进入后，可以看到经过信用评估后的房源，从源头上避免黑中介。同时，租借双方会签订电子合同，之后房源会同步自动下线，以防止房源“永远在线”的情况误导后续用户。

住房租赁是个对各方信用依赖都很高的行业，不论是租客、房东、经纪公司、招租平台，守信可以帮助行业良性发展，避免纠纷。对于出租一方来说，信用好可以提高出租率，降低管理成本，对租客来说，选择信用好的房东、经纪公司，可以避免被骗，大幅降低个人资金成本，同时按时履约，有助于个人信用的积累，未来获得更好的服务。

信用租房看似并不复杂，但实际上需要涉及多维的互联网能力。王博解释说，“电子合同需要依赖支付宝的实名认证和支付能力;免押金和信用档案需要依靠芝麻信用的信用体系;而按月交租的背后其实是房租分期，需要依赖蚂蚁金服的金融解决方案。”王博表示，“支付+信用+消费金融”的这一整套多维能力，蚂蚁金服将会全面向租房行业进行开放。相信在未来，随着租房平台的快速发展，租房电子合同将会成为整个租房行业实现业务升级的重要一环。