君子签新闻动态-电子合同签订平台

2023

03-09

全国近20个省市鼓励使用电子签章加快“房屋网签备案”

2020年以来，上海、北京、深圳、长沙、武汉、杭州、山东、郑州、西安、佛山、青岛、江门、昆明、韶关、南京、石家庄等全国近20个省市纷纷响应住建部政策要求，鼓励使用电子签名、电子签章等技术加快推动商品房、二手房或租赁房交易合同网签备案！上海市2020年上海市房屋管理局、民政局和公安局联合印发《上海市住房租赁合同网签备案操作规定》：自2019年12月25日起，上海市住房租赁合同网签、备案全面推行一体化业务模式。北京市2020年3月26日，北京市住房和城乡建设部发布《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》：使用房屋交易电子合同，利用人脸识别、电子签名等技术，加快实现房屋网签备案掌上办理、不见面办理。深圳市2020年11月13日，深圳市增加个人房屋租赁合同网签备案在线办理渠道，实现网上签订租赁合同、房屋租赁登记备案。长沙市2020年11月，长沙“一网通办”房屋网签备案平台在全市推行，根据新房、二手房网签交易特点，应用人脸识别、电子印章等新技术，实现新房、二手房合同网签。武汉市2020年9月9日，武汉市住房保障房管局发布《关于规范新建商品房合同网签备案工作的通知》，鼓励使用新建商品房买卖电子合同，利用人脸识别、电子签名等技术，实现合同网签备案不见面办理。杭州市杭州市住房保障和房产管理局印发《杭州市住房租赁合同网签备案管理办法》，在全市国有土地上的住房租赁活动中，应当通过杭州市住房租赁监管服务平台网签住房租赁合同并办理房屋租赁登记备案。山东省2021年5月6日，省住房和城乡建设厅发布《关于进一步规范房屋网签备案错误信息更正有关工作的通知》，鼓励使用房屋交易电子合同，充分利用电子签名等技术，加快实现房屋网签备案及信息变更不见面办理。郑州市2020年12月21日，郑州市住房局印发《关于全面启用商品房买卖合同电子签约的通知》：在全市全面启用商品房买卖合同电子签约。现商品房买卖网签系统增加电子签章（开发企业）和电子签名（购房人）功能。签订的电子版商品房买卖合同，与传统在纸质上签章、签名的纸质合同具有同等法律效力。西安市9月23日，西安市住房和城乡建设局发布《关于推进经纪机构租赁房源核验及租赁合同网签备案工作的通知》，帮助在线核验房源信息，实现网上签订租赁合、在线备案。佛山市9月30日，佛山市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强和优化新建商品房合同网签备案工作的通知》：全面使用房屋交易电子合同，依托智慧房产综合平台，利用电子签名等技术，分步推广房屋交易网签合同备案线上办理工作。青岛市2020年8月10日，青岛市住建局起草《青岛市新建房屋交易合同网签备案办法》并公开征求意见的通知，在新建房屋交易合同网签备案程序中提出可以在服务平台采用电子签章签署交易合同，同步提交备案。江门市2021年6月8日，江门市住建局发布《关于提升房屋交易网签备案服务效能的通知》，上线房屋交易“云链签”系统，利用电子签名（章）等技术，实现新建商品房交易网签备案“微信办、不见面办、即时办”。昆明市2021年6月28日，昆明市住房和城乡建设局下发《关于存量房交易合同网签推广使用电子签章的通知》，“昆明市存量房交易服务平台”将于2021年11月30日上线存量房交易合同网签电子签章，交易各方当事人全线上完成网签备案。韶关市2021年8月2日，韶关市住建局发布《关于在主城区范围内启用商品房买卖合同电子签约的通知》，对市在售房地产开发企业与客户签署商品房买卖合同的相关细则作出了规定，要求必须进行“电子合同网签”。南京市南京市住房保障和房产局印发《关于在全市范围内启用商品房买卖合同电子签约的通知》，自2022年7月1日起，全市范围内各在售房地产开发企业，在签订商品房买卖合同（含预售、现售合同）时，凡是符合电子合同网签条件的，必须通过“南京市商品房买卖合同网签系统”进行电子合同网签。石家庄市2023年2月14日，住房和城乡建设局发布《关于在全市范围启用商品房买卖合同电子签约的通知》：自今年5月1日起，石家庄市将在全市范围启用商品房买卖合同电子签约。在售房地产开发企业在签订商品房买卖合同（含预售、现售合同）时，必须通过“商品房买卖合同网签系统”进行电子合同网签。开发企业应于2023年4月1日前完成电子签章、电子签名设备的准备工作，并启动试运行。电子版商品房买卖合同与传统纸质签章、签名的合同具有同等法律效力。房屋网签备案是房地产交易的重要环节，也是推进房地产领域“放管服”改革的重要内容。通过引入电子签名、电子签章等技术，可进一步实现网签备案信息共享，全流程无纸化，全业务网上、掌上办理。君子签“区块链电子签章系统”可以与地方房管局等政府机关搭建的房屋交易平台集成，为“商品房、二手房、租赁房”交易提供“身份认证、电子签章、合同签约、区块链数据存证、司法出证”等服务，助推房屋交易合同在线高效签约、合规备案，助推房产交易全面数字化升级。

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