2021
11-01
昆明加速推进商品房买卖合同、存量房交易合同网签
近年来，国家住建部及相关部门，持续出台政策鼓励使用电子签章、电子合同，推动房屋网签备案、互联网+不动产登记，各地也不断响应政策号召，逐步推广使用电子签章、电子合同实现房产领域“放管服”改革，提高房屋交易管理服务效能。以昆明为例，2021年6月，昆明市住建局下发《关于进一步加强和规范商品房买卖合同网签行为的通知》，提出：启用电子印章和电子签名（签章）。全面推行商品房买卖合同电子签约，电子版商品房买卖合同与传统在纸质上签章、签名的合同具有同等法律效力。2021年8月，昆明市住建局发布《关于进一步加强和规范商品房买卖合同网签行为的通知》，对购房网签过程进行了进一步规范，其中就包含启用电子签名和电子印章。要求：全面推行商品房买卖合同电子签约，电子版商品房买卖合同与传统在纸质上签章、签名的合同具有同等法律效力。还将组织开发企业进行电子签章测试，12月31日前全面启用。2021年10月28日，昆明市住房和城乡建设局发布《关于存量房交易合同网签推广使用电子签章有关工作的通知》，规定了电子签章的使用范围，电子签章办理网签备案的方式以及电子签章注意事项。为进一步深化推进房屋交易领域“放管服”改革，全面提升房屋网签备案服务效能，实现不见面办理，“昆明市存量房交易服务平台”于2021年11月30日上线存量房交易合同网签电子签章，交易各方当事人可通过电脑、手机及移动服务终端登录平台，全线上完成网签备案。君子签作为易保全旗下国内专业的区块链电子签约平台，打造了集身份认证、在线签署、电子签章、区块链存证、全证据链保全、司法服务的电子合同全生命周期服务，让房产交易实现电子化高效流转的同时，保障交易的真实性和信任度，助推房产行业实现全面数字化发展。针对不动产在线登记（网签）场景，君子签平台通过与当地住建局合作，在住建局的不动产登记系统中嵌入人脸识别、电子签章等服务，并通过区块链存证确保整个过程的真实性、可追溯性，在国家政策支持“互联网+网签”的背景下，推动实现房屋网签备案掌上办理。君子签除了可以将区块链电子签约服务应用于不动产在线登记（网签）场景外，还可以应用于建筑设计图纸在线签署、项目跟投协议、劳动合同、人事类证明、网上认购书、施工建设过程中的采购、施工承包合同、供应商框架合同、收货协议、电子票据单等整个房产行业场景，助力房产企业实现全面数字化升级，房产行业数字化健康发展。
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